Woning Te koop

/ € 435.000

Graanstraat 2, 2830 WILLEBROEK

196 m²
3
333 m²

Ref. 10472

Meer over deze eigendom

INSTAPKLARE HALF OPEN BEBOUWING MET TUIN, GARAGE EN 3 SLAAPKAMERS.
Gelegen nabij park Bel Air, in een kindvriendelijke en rustige woonwijk met enkel plaatselijk verkeer. Vlotte bereikbaarheid dankzij nabijheid A12 en N16.
Gelijkvloers : Inkomhal / wc / lichtrijke leefruimte (34m²) / degelijke en goed uitgeruste keuken met alle comfort (3,6 x 3m) / overdekt terras / garage met automatische poort (8 x 3m).
1ste verdieping : Nachthal / 3 ruime slaapkamers (3,97 x 3,58m; 3,98 x 4,67m; 3,48 x 2,88m) / badkamer met ligbad, wc en dubbele wastafel (2,9 x 2,3m).
Zolder : Mogelijkheid tot creatie extra slaapkamer(s) na plaatsing van vast trap (7 x 6,6m).
Mooie afgesloten tuin.
Ruime oprit voor meerdere wagens.

In detail

Financieel

Prijs: € 435.000
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Onder BTW stelsel: nee
Kadastraal inkomen: € 907

Comfort

Aansluiting riolering: ja
Aansluiting gas: ja
Telefoon: ja
Aansluiting water: ja
Kabeltelevisie: ja

Gebouw

Bewoonbare opp.: 196,00 m²
Constructie: Halfopen
Bouwjaar: 1982
Staat: Direct bewoonbaar
Gevelbreedte: 7,50 m
Type dak: Zadeldak
Dakpannen

Terrein

Perceel opp.: 333,00 m²
Terreinbreedte: 10,50 m
Terreindiepte: 31,00 m
Tuin: ja
Oriëntatie tuin: Noord

Energie

EPC: 198 kWh/m²
EPC unieke code: 20230412-0002862980-RES-1
Type ramen: PVC
Beglazing: Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring: ja, conform
Verwarming: Gas
Type verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: ja

Garages / parking

Garages / parking: 1

Indeling

Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Toiletten: 2
Type keuken: Alle comfort

Geïnteresseerd in deze eigendom?/

bel ons op

03 298 02 02

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
As-built attest: Nog niet aangevraagd
P-score: A
G-score: A
Kadaster sectie: C
Kadaster nummer: 628/00T
Kadaster entiteit: Willebroek
Kadaster afdeling: 2