Woning Te koop

  /  € 425.000
Sparrenhofstraat 71, 9100 SINT-NIKLAAS
  • 191 m²
  • 4
  • 1.468 m²

Ref. 10325

Meer over deze eigendom

RUIME, CHARMANTE EN GRONDIG OP TE FRISSEN OPEN BEBOUWING 191M² MET 4 SLAAPKAMERS EN GROTE TUIN OP 14A86CA.
Gelegen in residentiële wijk nabij centrum Sint-Niklaas.
De nabijheid van belangrijke wegen als de E17 en N16 verzekert een vlotte bereikbaarheid.
Gelijkvloers: Inkomhal / wc met handwas / ruime living met eetplaats (36m²) / grote ingerichte keuken / veranda (7,2 x 2,8m) met toegang tot terras en tuin / berging / badkamer met wastafel en douche.
1ste verdieping: Nachthal / wc / 4 slaapkamers (4 x 3,7m; 5,1 x 3,1m; 4,4 x 3,1m; 3,4 x 3,1m (met douche)).
Zolder / Kelder
Grote tuin met degelijk en ruim tuinhuis en serre.

In detail

Financieel

Prijs
€ 425.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 1.020
Geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 1.020

Comfort

Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Telefoon
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
191,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1959
Staat
Te renoveren
Aantal verdiepingen
2
Gevelbreedte
7,50 m
Type dak
Zadeldak
Dakpannen

Terrein

Perceel opp.
1.468,00 m²
Terreinbreedte
14,00 m
Tuin
ja
Oriëntatie tuin
Noordoost
Oriëntatie terras
Noordoost

Energie

EPC
494 kWh/m²
EPC unieke code
20240605-0003269848-RES-1
Datum EPC certificaat
05 juni 2024
Type ramen
Hout
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja

Garages / parking

Buitenparking
2

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
1
Toiletten
2
Douchekamers
1
Kelder
ja
Type keuken
Kasten met toestellen
Terras
ja
Terras 1
15,00 m²

Geïnteresseerd in deze eigendom?/

bel ons op

03 298 02 02

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
nee
P-score
A
G-score
A
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0247/00E002
Bodemattest
In aanvraag
Asbestinventarisattest
20 juni 2024, asbest gevonden, verwijdering verplicht

Deel deze eigendom