Meer over deze eigendom

UITERMATE RUIME WONING MET PRAKTIJK, WINKEL- OF MULTIFUINCTIONELE RUIMTE, 5 SLAAPKAMERS EN GROTE TUIN OP 9A 40CA.
Gelegen in het centrum van het landelijke en charmante Sint-Amands op een steenworp van de Scheldedijk.
Winkels, scholen, ... zijn bereikbaar binnen wandelafstand.
Het pand heeft een solide structuur en een mooie gevelbreedte van 11,4 meter.
Gelijkvloers: Multifunctionele ruimte - winkel of praktijkruimte (50 m²) / grote leefruimte met eetplaats (18,6 m²) / salon (19 m²) / keuken / bureau.
1ste verd.: Nachthal / 5 slaapkamers (3,9 x 3,74m; 5,62 x 3,5m; 3,8 x 3,74m; 4,6 x 3,7m; 5m x 4m) / badkamer met wastafel, douche en ligbad.
2de verd.: Grote zolder met mogelijkheid tot creatie bijkomende slaapkamer(s).
Aangename en grote tuin / garage voor 2 wagens (39 m²).

In detail

Financieel

Prijs: € 395.000
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Onder BTW stelsel: nee
Kadastraal inkomen: € 1.076

Comfort

Aansluiting riolering: ja
Aansluiting gas: ja
Telefoon: ja
Aansluiting water: ja
Kabeltelevisie: ja

Gebouw

Bewoonbare opp.: 329,00 m²
Bouwjaar: 1966
Staat: Te renoveren
Gevelbreedte: 11,40 m
Type dak: Zadeldak
Dakpannen

Terrein

Perceel opp.: 940,00 m²
Terreinbreedte: 11,40 m
Tuin: ja
Oriëntatie tuin: Noordwest
Oriëntatie terras: Noordwest

Energie

EPC: 743 kWh/m²
EPC unieke code: 20241104-000345123-RES-1
Type ramen: Hout
Beglazing: Enkel glas
Elektrische keuring conform: Ja, niet conform AREI
Keuring stookolietank conform: Ja, conform
Verwarming: Gas
Type verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: ja

Garages / parking

Garages / parking: 1

Indeling

Opbergruimte: 50 m²
Type keuken: Enkel kasten

Geïnteresseerd in deze eigendom?/

bel ons op

03 298 02 02

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
As-built attest: Nog niet aangevraagd
Overstromingsgevoeliggebied: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-score: B
G-score: B
Bodemattest: Ja
Asbestinventarisattest: 05 november 2024, asbest gevonden, verwijdering verplicht