Meer over deze eigendom

INSTAPKLARE, UITSTEKEND ONDERHOUDEN EN ENERGIEZUINIGE LAAGBOUWVILLA MET 3 SLAAPKAMERS, GARAGE EN ZUIDOOST-GEORIËNTEERDE TUIN OP 7A64CA.
Residentiële ligging nabij centrum en Schelde-dijk met vlotte bereikbaarheid via N17, A12 en N16.
Gelijkvloers: Inkomhal / wc / lumineuze living met eetplaats (38m²) met toegang tot terras en mooi aangelegde tuin / recente super-ingerichte keuken (4 x 3,5m) / nachthal / 3 slaapkamers (4,1 x 3,5m; 10m² (met inmaakkast); 7m² (met inmaakkast) / recent vernieuwde badkamer met wastafel en inloopdouche / garage (21m²).
Stockage-zolder.
Tuin met terrassen (voorzien van zonnetenten) en tuinberging / oprit met meerdere autostaanplaatsen (voorzien van elektrische poort).
Woning is voorzien van centrale ververwarming (op gas), 2 warmtepompen lucht-lucht (airco) in living en hoofdslaapkamer en 10 zonnepanelen.
Elektriciteit conform AREI / dakbedekking werd recent vernieuwd.

In detail

Financieel

Prijs: € 449.000
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Onder BTW stelsel: nee
Kadastraal inkomen: € 852

Comfort

Open haard: ja
Air conditioning: ja
Aansluiting riolering: ja
Aansluiting gas: ja
Telefoon: ja
Aansluiting water: ja
Kabeltelevisie: ja

Gebouw

Bewoonbare opp.: 209,00 m²
Bouwjaar: 1989
Staat: Direct bewoonbaar
Aantal verdiepingen: 1
Gevelbreedte: 13,00 m

Terrein

Perceel opp.: 764,00 m²
Terreinbreedte: 20,00 m
Tuin: ja
Oriëntatie tuin: Zuidoost
Oriëntatie terras: Zuidoost

Energie

EPC: 176 kWh/m²
EPC unieke code: 20250320-0003558559-RES-1
Datum EPC certificaat: 20 maart 2025
Type ramen: Hout
Beglazing: Dubbele beglazing
Elektrische keuring conform: Ja, conform AREI
Type verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: ja

Garages / parking

Garages / parking: 1
Buitenparking: 2

Indeling

Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Toiletten: 1
Type keuken: Alle comfort
Terras: ja
Terras 1: 30,00 m²

Geïnteresseerd in deze eigendom?/

bel ons op

03 298 02 02

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeliggebied: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-score: A
G-score: A
Kadaster sectie: B
Kadaster nummer: 0364/00X002
Asbestinventarisattest: 24 maart 2025, asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht